七台河住房公积金贷款指南
七台河公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过七台河公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
贷款条件
1、购买自住住房的职工;
2、具有城镇常住户口;
3、具有完全民事行为能力;
4、职工连续足额缴存公积金六个月以上;
5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息能力，没有不良贷款记录。
贷款材料
贷款流程
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
贷款额度与利率
贷款额度：公积金贷款金额上限为40万。
贷款年限：最长贷款年限为30年。
贷款利率：首套房1～5年期限贷款年利率为2.75%，6～30年期限贷款年利率为3.25%;二套房1～5年期限贷款年利率为3.025%，6～30年期限贷款年利率为3.575%。
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
贷款还款
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
